Семья Хендерсонов решает сдать в аренду одну из комнат своего дома молодому Бреннану, который вскоре становится любимцем большинства членов семьи благодаря своей скромности и вежливости. Но под маской идеального арендатора скрывается нечто более мрачное. Бреннан — это вор, и он крадет не деньги или вещи, а самые жизни. По мере того, как семейство все больше доверяется ему, они оказываются вовлеченными в его опасные игры, где ставки становятся все выше, а последствия — все более разрушительными.