Максим и Света, молодая счастливая пара, воспользуются уникальным предложением приобрести квартиру в новостройке на окраине города благодаря благотворительной программе. Их новый дом, еще пустующий и периодически остающийся без электричества, вместе с таинственным сторожем, не кажутся им препятствием. Поселившись в квартире 72 жилого комплекса "Сиреневые Холмы", они изначально переполнены радостью и надеждами на новую жизнь. Однако вскоре после переезда Света начинает ощущать необъяснимую тревогу и видеть пугающие сны, а в самом здании происходят странные и тревожные события, указывающие на то, что в их новом доме скрывается нечто гораздо более мрачное, чем кажется на первый взгляд.
